Wizualizacje 3D przygotowujemy dla deweloperów ze Szczecina i całego Pomorza Zachodniego – dla inwestycji na Krzekowie, Warszewie, Gumieńcach i Prawobrzeżu, osiedli w Mierzynie i Bezrzeczu oraz apartamentowców nad Bałtykiem, w Międzyzdrojach i Kołobrzegu. Nasze biuro mieści się w Szczecinie, więc dokumentację i strategię sprzedaży możemy omówić na miejscu.
Wizualizacje zewnętrzne, wnętrz, spacery 3D i przekroje dla szczecińskich inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych. Pracujemy na dokumentacji projektowej, więc rendering odwzorowuje realne wymiary, układ okien i rzeczywiste otoczenie działki – a nie sugestię wygenerowaną przez algorytm.
Jeden zestaw materiałów zasila wszystkie kanały sprzedaży: stronę WWW inwestycji, karty lokali, portale ogłoszeniowe, kampanie Google Ads i Meta oraz wydruki w biurze sprzedaży. Przy inwestycjach nadmorskich i nadgranicznych przygotowujemy materiały również w wersji niemieckojęzycznej – prowadzimy biuro w Berlinie.
Szczecin to nasze miasto. Tu mamy biuro, tu powstała większość naszych pierwszych realizacji i stąd od kilkunastu lat obsługujemy deweloperów z Pomorza Zachodniego. Wizualizacje przygotowywaliśmy dla inwestycji na Krzekowie, Warszewie, Gumieńcach i Pogodnie, dla osiedli w Mierzynie, Bezrzeczu i Dobrej Szczecińskiej, a także dla apartamentowców nad Bałtykiem – w Międzyzdrojach, Kołobrzegu i Ustroniu Morskim.
Wizualizacje 3D Szczecin to dla dewelopera narzędzie, które pozwala rozpocząć przedsprzedaż, zanim na działce pojawi się pierwsza koparka. Klient nie kupuje rzutu w PDF – kupuje obraz mieszkania, w którym potrafi się zobaczyć.
Bryła budynku w prawdziwym kontekście urbanistycznym: sąsiednia zabudowa, zieleń, oświetlenie o różnych porach dnia, ujęcia z poziomu przechodnia i z lotu ptaka. Dla inwestycji w szczecińskiej strefie ochrony konserwatorskiej przygotowujemy ujęcia zgodne z wytycznymi, które można załączyć do dokumentacji.
Salony, kuchnie, sypialnie, łazienki, części wspólne, lobby i strefy rekreacyjne. Wnętrze sprzedaje emocję, nie metraż – dlatego projektujemy je jako scenariusz życia w konkretnym lokalu, a nie katalog materiałów wykończeniowych. Pracujemy na gotowych projektach architekta wnętrz albo tworzymy aranżacje od podstaw, dopasowane do grupy docelowej inwestycji.
Osobna specjalizacja: inwestycje w Międzyzdrojach, Kołobrzegu, Ustroniu Morskim i Świnoujściu, kupowane w dużej mierze pod wynajem. Tutaj rendering musi pokazać nie tylko standard wykończenia, ale też potencjał inwestycyjny – widok, strefę SPA, część wspólną, otoczenie. Zrealizowaliśmy dla tego segmentu m.in. Baltic Horizon i Baysuites.
Biura, lokale usługowe, hale, obiekty hotelowe i strefy SPA. Rendering skraca proces komercjalizacji – najemca ocenia układ powierzchni i standard wykończenia bez wizyty na budowie.
Interaktywne spacery wirtualne, przekroje osiowe budynku, animacje prezentujące inwestycję w ruchu i makiety 3D do biura sprzedaży. Materiały wideo pracują najlepiej w kampaniach społecznościowych kierowanych na Szczecin i okolice.
Rendering produktowy zastępuje sesję zdjęciową: jeden model 3D pozwala wygenerować dowolną liczbę ujęć, wariantów kolorystycznych i aranżacji bez kosztów kolejnych sesji. Rozwiązanie dla producentów materiałów wykończeniowych, armatury, mebli i wyposażenia wnętrz.
Zestaw wizualizacji dla inwestycji mieszkaniowej realizujemy zwykle w kilka tygodni, zależnie od liczby ujęć i szczegółowości otoczenia. Gdy projekt zmienia się w trakcie, aktualizujemy istniejące modele – kolejne ujęcia powstają wtedy znacznie szybciej.
Sama wizualizacja nie sprzedaje – sprzedaje system, w którym pracuje. Rendery przygotowujemy pod konkretne kanały: stronę internetową inwestycji, karty lokali, portale ogłoszeniowe, kampanie Google Ads i Meta, materiały w biurze sprzedaży i komunikację z pośrednikami. Deweloperom prowadzącym kilka inwestycji równolegle dostarczamy również strony internetowe, systemy CRM do obsługi leadów i obsługę kampanii reklamowych, tak aby całą ścieżkę – od wyświetlenia reklamy do rezerwacji lokalu – napędzały spójne materiały.
Wycena zależy od liczby ujęć, szczegółowości otoczenia i tego, czy pracujemy na gotowym projekcie wnętrz, czy tworzymy aranżację od podstaw. Pakiet dla pojedynczej inwestycji mieszkaniowej wyceniamy indywidualnie po zapoznaniu się z dokumentacją – ofertę przygotowujemy zwykle w jeden dzień roboczy.
Tak. Nasze biuro mieści się w Szczecinie i chętnie omawiamy projekty na miejscu – szczególnie przy większych inwestycjach, gdzie warto przejść przez dokumentację i strategię sprzedaży razem. Pracujemy też w pełni zdalnie, jeśli tak jest wygodniej.
Minimum to rzuty kondygnacji i elewacje w formacie DWG lub PDF. Pomagają również koncepcje architekta, zdjęcia działki, wytyczne dotyczące materiałów wykończeniowych oraz informacja o grupie docelowej inwestycji.
Tak. Prowadzimy biuro w Berlinie i realizujemy projekty dla rynku niemieckiego, w tym materiały marketingowe w języku niemieckim. Przy inwestycjach nadmorskich i nadgranicznych, gdzie znacząca część kupujących pochodzi zza Odry, ma to bezpośrednie przełożenie na sprzedaż.
Rendering wykonany na modelu 3D odwzorowuje rzeczywisty projekt – wymiary, proporcje, układ okien i realne otoczenie działki. Obraz z generatora AI jest wyłącznie sugestią wizualną i nie odpowiada dokumentacji projektowej, co przy sprzedaży nieruchomości rodzi ryzyko rozbieżności między reklamą a stanem faktycznym.
Prześlij dokumentację inwestycji realizowanej w Szczecinie lub na Pomorzu Zachodnim – przygotujemy propozycję zakresu wizualizacji wraz z wyceną i harmonogramem. Jeśli projekt jest na wczesnym etapie, doradzimy, które ujęcia mają największą wagę sprzedażową na starcie przedsprzedaży. Możemy też spotkać się w naszym szczecińskim biurze.
